제주특별자치도(도지사 원희룡)에서는 28일 제주첨단과학기술단지 A2블럭내 아파트(제주 꿈에그린)에 대한 분양가 심사를 완료했다고 밝혔다.

이날 심의에서는 사업주체 하나자산신탁에서 1498억원을 신청했으나, 심사과정에서 일부 금액이 감액되어 1315억원(8,698천원/3.30578㎡)으로 결정됐다.

주요 항목은 택지비 168억원, 택지비 가산비 79억원, 건축비 969억원, 건축비 가산비  98억원 등 총 1,068억원이다.

추가공사비를 보면, 택지비 가산비인 경우 기간이자, 제세공과금, 암반공사비, 흙막이 공사비 등이고, 건축비 가산비인 경우 지난 2012년 9월부터 의무화된 친환경주택 건설비용, 녹색건축물 예비인인증비용, 인텔리젼트 설비비용, 사업승인조건(전기자동차충전시설비) 등이 추가됐다.

특히 같은해 4월 심의한 노형아이파크 분양가와 비교해보면, ‣ 택지비는 토지면적 3.30578㎡당 1209019원(아이파크 4,810,919원)이나 용적율 차이로 인하여 건물 분양면적 기준으로는 3.30578㎡당 1,138천원(아이파크 2,187,510원)이고 ‣ 택지비가산비인 경우에는 3.30578㎡당 524천원(노형아이파크 816,148원)이며  ‣ 암반이 상대적으로 적음 ‣ 기본형 건축비는 3.30578㎡당 6,408천원(노형아이파크 5,486,841원)이고  ‣ 2012. 4월과 대비하여 기본형 건축비 상승  ‣ 건축비 가산비는  3.30578㎡당 652천원(노형아이파크 532,870원)이다. 이는 2012. 4월 이후 물가상승분, 2012. 9. 27일 국토부 고시로 의무화된 친환경주택건설비용, 녹색건축예비인증(건축비 3% 가산), 전기차충전기 설치 등 입주자들을 위한 녹색건축물로의 건설이 주요요인이다.

앞으로 제주시에서는 심사결과를 통보 받은 후 분양공고를 거쳐 입주자를 모집하게 된다.