국토교통부(장관 강호인)는 뉴스테이 허브리츠의 공모채권 1천억을 성공적으로 발행해 재무적 투자자의 뉴스테이 투자 계기를 마련했다고 22일 밝혔다.

이번에 공모한 채권은 주택도시보증공사(HUG)가 원리금에 대한 지급보증을 제공하는 만기 12년짜리 채권으로 공모결과 금리는 1.840%(7.21일 국고채 10년물 금리+0.4%)로 결정됐다.

국토부는 처음으로 발행한 허브리츠 채권이 시장에 성공적으로 안착한 것으로 평가하고 이번 채권 발행으로 뉴스테이에 재무적 투자자의 뉴스테이 투자를 유치한 만큼, 기금을 더 많은 사업에 지원할 수 있게 됐으며 2% 이상으로 조달하고 있은 공공임대리츠 p-ABS, 임대리츠 PF 대출에 비해 보다 낮은 금리로 자금을 조달하게 되어 임대사업의 비용 절감에도 도움이 될 것으로 보고 있다.

국토부는 "이번 공모시 제기된 기관투자자의 의견을 반영해 상품을 보다 매력적으로 개선하고 시장상황을 보아 하반기에 허브리츠 2차 채권공모와 토지지원리츠의 채권공모도 실시할 계획이며 나아가 시장여건이 성숙하면, 허브리츠에 기금과 재무적 투자자가 공동으로 출자하는 방안, 허브리츠를 상장시켜 자본시장에서 직접 자금을 조달하는 방안 등을 추진할 계획"이라고 밝혔다.